Reverse Mortgage Definição, inverteu hipoteca.

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O que é uma hipoteca reversa’

Um tipo de hipoteca em que um proprietário pode emprestar dinheiro contra o valor de sua casa. Nenhum reembolso da hipoteca (principal ou dos juros) é necessária até que o mutuário morre ou a casa é vendida. Depois de contabilizar o valor da hipoteca inicial, a taxa em que vencem os juros, a duração do empréstimo e taxa de valorização dos preços das casas, a transação é estruturada de forma que o montante do empréstimo não poderá exceder o valor da casa ao longo da vida do empréstimo .

Muitas vezes, o credor vai exigir que não pode haver outras garantias contra a casa. Quaisquer ônus existentes devem ser pagos com os rendimentos da hipoteca reversa.

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Breaking Down “hipoteca reversa”

Uma hipoteca reversa proporciona renda que as pessoas podem aproveitar para sua aposentadoria. A vantagem de uma hipoteca reversa é que o crédito do mutuário não é relevante, e muitas vezes é desmarcada, porque o mutuário não precisa fazer qualquer pagamento. Porque a casa serve como garantia. ele deve ser vendido, a fim de pagar a hipoteca quando o mutuário morre (em alguns casos, os herdeiros têm a opção de pagar a hipoteca sem vender a casa). Estes tipos de hipotecas têm grandes custos de originação em relação a outros tipos de hipotecas. Estes custos tornar-se parte do saldo do empréstimo inicial e acumular juros. mutuários de idosos com bom crédito deve analisar cuidadosamente as opções de uma hipoteca mais tradicional, como uma casa empréstimo, contra uma hipoteca reversa.

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